（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

成都蓉藥集團(tuán)生物醫(yī)藥研究工程有限公司100%的股權(quán)

標(biāo)的類型

t股權(quán)

轉(zhuǎn)讓方名稱

成都蓉藥實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、雍興明

轉(zhuǎn)讓比例

100%

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

成都蓉藥集團(tuán)生物醫(yī)藥研究工程有限公司

住       所

成都高新區(qū)科園南路5號(hào)1棟

法定代表人

雍興明

成立日期

2008年3月31日

所屬行業(yè)

科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)

注冊(cè)資本

500萬(wàn)元

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

t 微型

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼

 91510100672186434F  

經(jīng)營(yíng)范圍

生物醫(yī)藥的研究;企業(yè)營(yíng)銷策劃;物業(yè)管理;房屋租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)介

成都蓉藥集團(tuán)生物醫(yī)藥研究工程有限公司是一所從事生物醫(yī)藥研究，企業(yè)營(yíng)銷策劃，物業(yè)管理，房屋租賃等業(yè)務(wù)的公司，公司資產(chǎn)包括寫字樓“蓉藥大廈”。

“蓉藥大廈”位于成都市高新區(qū)（南區(qū)）科園南路5號(hào)（天府生命科技園片區(qū)）。成都市高新區(qū)屬于國(guó)家級(jí)的高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是被國(guó)家批準(zhǔn)的自由貿(mào)易區(qū)所在區(qū)域，是西部地區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)區(qū)域，世界500強(qiáng)企業(yè)入駐高新區(qū)的有近200家。

2016年7月蓉藥大廈被評(píng)為成都市高新區(qū)認(rèn)定的生物醫(yī)藥專業(yè)特色樓宇，2019年6月被評(píng)為成都市專業(yè)特色樓宇，為100棟成都市專業(yè)特色樓宇之一。

該項(xiàng)目房產(chǎn)面積30376.82平方米，實(shí)測(cè)面積34468.45平方米，其中地下人防面積有4147.16平方米（停車位）未計(jì)入房產(chǎn)面積。

房產(chǎn)性質(zhì)為科研、辦公，已取得土地證〈成高國(guó)用（2011）第10451號(hào)〉、房產(chǎn)證〈成房權(quán)證監(jiān)證字第4279335號(hào)〉。

大廈南北長(zhǎng)約191米，東西寬約40米，整體呈長(zhǎng)方形布局。大廈地上共13層、地下1層，分為A、B兩個(gè)單元，每個(gè)單元配備3臺(tái)電梯，單元單層建筑面積約1130平方米。其中：一樓層高5.4米（為底商）、二三樓層高為4.5米、四樓以上為3.5米、十二樓3.9米；大廈地下停車場(chǎng)共設(shè)置車位170個(gè)、地上停車位36個(gè)。

有限責(zé)任公司原股東是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

t是  ¨否

地理位置

“蓉藥大廈”處于以成都高新區(qū)天府生命科技園為載體，整體規(guī)劃2.5平方公里科技研發(fā)區(qū)中，該地是集醫(yī)藥及相關(guān)學(xué)科的研發(fā)、產(chǎn)業(yè)增值服務(wù)、商務(wù)生活配套為一體的科技園區(qū)，是醫(yī)藥技術(shù)、資金、管理、人才、政策的綜合集成。

周邊配套服務(wù)體系

蓉藥大廈臨近神仙樹、紫荊社區(qū)、新南小區(qū)、新北小區(qū)、神仙樹公園、體育公園，區(qū)內(nèi)家樂福、歐尚、各大銀行、醫(yī)院、學(xué)校等網(wǎng)點(diǎn)遍布生活配套完善。四川省環(huán)保廳距離蓉藥大廈250米路程，成都市高新區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)距離大廈1公里。

高新天府生命科技園等已投入運(yùn)營(yíng)數(shù)年，區(qū)域聚集醫(yī)藥企業(yè)眾多，已成飽和狀態(tài)。同時(shí)區(qū)域內(nèi)餐廳、會(huì)務(wù)展示、休閑健身、醫(yī)療保健等組成生活商務(wù)配套體系，商務(wù)配套醇熟。

項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力

蓉藥大廈位于高新天府生命科技園片區(qū)系成都市及高新區(qū)重點(diǎn)打造的生物醫(yī)藥及相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目在區(qū)位、規(guī)劃、配套、租金水平等方面具有明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

大廈占據(jù)絕佳區(qū)位，三面臨路（臨三環(huán)路、科園南路、科園南一路、科園南二路），地鐵8號(hào)線從大廈經(jīng)過，距離成都市雙流機(jī)場(chǎng)25分鐘車程、距離成都市火車南站15分鐘車程、距離成都市火車東站30分鐘車程，交通便捷。項(xiàng)目規(guī)劃理念先進(jìn)，以類甲級(jí)寫字樓進(jìn)行打造，同目前市場(chǎng)上其他工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相比，性價(jià)比更高，更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

成都市專業(yè)特色樓宇

根據(jù)成都市專業(yè)特色樓宇認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，蓉藥大廈達(dá)到樓宇建筑面積1萬(wàn)平方米以上，對(duì)成都高新區(qū)生物醫(yī)藥主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐率在50%以上，且該類別的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)綜合入駐率在60%以上，被評(píng)為成都市特色樓宇的寫字樓。根據(jù)相關(guān)政策，被評(píng)為專業(yè)特色樓宇的科研設(shè)計(jì)用地可分割為300平米以上的單個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并可享受由政府提供的專業(yè)產(chǎn)業(yè)、招商、政務(wù)、金融、通信、交通和宣傳等服務(wù)。