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    掛牌代碼: 80142211
    最大地王42000畝國有土地使用權(quán)(用途為種植業(yè))轉(zhuǎn)讓
    正在
    進(jìn)行
    剩余時(shí)間: 【受讓人報(bào)名】


    當(dāng)價(jià):¥ 8.00000000 億
    交易方式: 單向競價(jià) |交割周期:180天 |權(quán)屬類型:非國有資產(chǎn)
    加價(jià)幅度: ¥400000.00|金: 40000000.00 元
    交易擔(dān)保: |限制買方:|出價(jià)次數(shù):0
    價(jià): 無|買方服務(wù)費(fèi):免費(fèi)
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    競價(jià)記錄
    交易須知
    標(biāo)的概況:

    一、在中國絕無僅有,地塊位于“國家級生態(tài)示范區(qū)”陜西省麟游縣。42000畝相當(dāng)于上海市的4個(gè)靜安區(qū),北京市的2個(gè)崇文區(qū),廣州市3.3個(gè)越秀區(qū),香港的3.2個(gè)灣仔區(qū),杭州市的4.6個(gè)西湖。

    二、42000畝為國有使用權(quán)證書面積,地址:位于陜西省寶雞市麟游縣天堂鎮(zhèn)。土地性質(zhì)為“國有土地使用權(quán)證”,確權(quán)期限為1998年7月至2048年7月,共計(jì)50年。該地塊經(jīng)報(bào)省政府發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)為“紅豆杉種植基地”項(xiàng)目,同時(shí)權(quán)屬公司已將其延伸規(guī)劃為“生態(tài)防癌抗癌產(chǎn)業(yè)集散基地”或“生態(tài)休閑養(yǎng)生基地”項(xiàng)目。

    近期,隨著碧桂園集團(tuán)、恒大集團(tuán)先后在新加波和海南分別投資千億級,大規(guī)模開發(fā)森林城市和海洋花島,都充分體現(xiàn)了高端人居群體的需求均進(jìn)入到了大生態(tài)時(shí)代。特別是,國土部和農(nóng)業(yè)部近期聯(lián)名出臺的《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》,明確:“工廠化作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室用地,加其中可利用5%輔助設(shè)施及部分看護(hù)房面積建設(shè)等用地,均歸類到農(nóng)用項(xiàng)目,屬農(nóng)用土地?zé)o需辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”的規(guī)定,更給本生態(tài)項(xiàng)目地塊提供了極大的亦植、亦業(yè)、亦居、亦養(yǎng)的綜合開發(fā)空間。再加之國內(nèi)可供大規(guī)模開發(fā)用地的稀缺性(不包括林權(quán)),可見,本地塊的開發(fā)價(jià)值將隨之大幅提升。

    截至2015年11月,隨著麟北生態(tài)煤田快速高效推進(jìn),毗鄰本地塊的以東區(qū)域,政府規(guī)劃面積381.9公頃(5728.5畝)的“天堂循環(huán)科技工業(yè)園開發(fā)區(qū)”已投資建設(shè),投資35億保障貨運(yùn)、年運(yùn)輸能力3000萬噸的寶麟貨運(yùn)鐵路專線已全線貫通試運(yùn)營(過境麟游的榆渝客運(yùn)鐵路也已列入十三五規(guī)劃)。投資10多億過境項(xiàng)目地244國道(原210省道)、342國道(原306省道)改建提升工程、崔西公路改建工程等一系列配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目破土動工,2017年底前通車。投資8000萬元,總庫容為376.23萬立方米的長益廟水庫項(xiàng)目已動工建設(shè),以及總投資約32億元的2×35萬千瓦煤矸石發(fā)電廠項(xiàng)目也已動工建設(shè),2017年底前均投入使用。毗鄰本地塊以南只有32公里,投資數(shù)百億的寶雞機(jī)場十三五規(guī)劃內(nèi)建成。投資7790萬元的河道改造、橋梁、地下管網(wǎng)、道路等4個(gè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目已動工建設(shè)。投資數(shù)十億元的金源、崔木生活服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、園子溝物流中心配套項(xiàng)目等均已動工建設(shè)。如今,毗鄰本地塊沿244國道,高樓大廈、高端生態(tài)別墅如云,已快速形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸,工業(yè)區(qū)、商貿(mào)三產(chǎn)服務(wù)區(qū)、物流倉儲區(qū)的構(gòu)架,實(shí)現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)集聚,企業(yè)集群,城鄉(xiāng)結(jié)合,一二三產(chǎn)業(yè)融合”的新型城鎮(zhèn)。加之投資數(shù)十億元的金源、崔木生活服務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、園子溝物流中心配套項(xiàng)目等,發(fā)展模式,對于拉大項(xiàng)目基地骨架,實(shí)現(xiàn)全面開發(fā)“生態(tài)防癌抗癌產(chǎn)業(yè)集散基地”或“生態(tài)休閑養(yǎng)生基地”項(xiàng)目快速進(jìn)程,拉動項(xiàng)目價(jià)值快速提升,將起到積極的推動作用和強(qiáng)力的保障作用。

    三、土地評估報(bào)告估值:35.7億元。

    四、詳情咨詢:028-61550801、18010500900(樊先生)

    標(biāo)的成交后的移交方式:【權(quán)證過戶】


    交易擔(dān)保規(guī)則

    一、基本準(zhǔn)則

    在本平臺的交易,買家付款給賣家后,錢到賣家賬戶是凍結(jié)的,需要買家進(jìn)行確認(rèn)后才能解凍,以保障交易各方的權(quán)益。

    二、維權(quán)條件

    1. 在本平臺進(jìn)行的交易,買方通過本平臺支付的交易款項(xiàng)。

    2. 未收到標(biāo)的、或賣方未按約定方式交付、或收到的標(biāo)的與賣方描述不符。

    3. 權(quán)益類交易品,未完成權(quán)證過戶和移交。

    4. 雙方自愿或約定解除交易(賣方可以辦理退款)。

    三、維權(quán)程序

    1. 買方付款5天后,可以向賣方申請退款。

    2. 買方應(yīng)在交割周期內(nèi)申請退款,逾期未操作的,權(quán)益自動放棄。

    3. 退款申請創(chuàng)建的10天內(nèi),賣方應(yīng)進(jìn)行同意或拒絕買方的退款申請操作,逾期未處理的,退款申請自動生效并退款給買方。

    4. 賣方拒絕退款的,買方應(yīng)在賣方拒絕退款的10天內(nèi)發(fā)起申訴(平臺介入),買方逾期未發(fā)起申訴的,維權(quán)自動放棄。

    5. 申訴發(fā)起后,交易款由本平臺凍結(jié),雙方提交證據(jù),本平臺將在5個(gè)工作日內(nèi)介入,并依據(jù)本平臺的處理意見,由本平臺將交易款打給買方或是賣方。

    6. 本平臺難以仲裁的,由維權(quán)申訴方向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟,本平臺依據(jù)有效法律文書處理。

    四、附則

    1. 時(shí)間以本平臺服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。

    2. 本規(guī)則由本平臺負(fù)責(zé)解釋,如有修正在網(wǎng)站公布。

    二零一三年四月六日

    當(dāng)前出價(jià) 0
    出價(jià)席位
    出價(jià)金額
    出價(jià)時(shí)間
    當(dāng)前狀態(tài)
    當(dāng)前第 1 頁 上一頁 下一頁

    買方指南
    擔(dān)保規(guī)則
    報(bào)價(jià)交易
    競價(jià)交易
    競價(jià)保證金
    摘牌

    1、查詢標(biāo)的物信息,在購買前了解標(biāo)的情況,確認(rèn)您已知悉標(biāo)的物價(jià)值、付款方式和交割方式等相關(guān)事項(xiàng)。
    2、如需更多標(biāo)的物資料或需要現(xiàn)場看樣,進(jìn)入在線詢盤或直接聯(lián)系賣方。
    3、報(bào)價(jià)交易的標(biāo)的物直接下單購買,競價(jià)交易的標(biāo)的物在繳付保證金后參與競價(jià)。

    交割

    1、付款成功或支付尾款后,待賣家移交(交易價(jià)款凍結(jié)在賣方賬戶,實(shí)現(xiàn)收貨擔(dān)保)。
    2、接收標(biāo)的物或(和)配合賣方辦理權(quán)證過戶手續(xù)。
    3、收貨并驗(yàn)收完成,進(jìn)行交易確認(rèn)后交易結(jié)束。

    競價(jià)保證金實(shí)施辦法

     

    一、為了保證交易的有效性,競價(jià)交易采用保證金制度,競買人繳付保證金參與競價(jià)。

    二、保證金將凍結(jié)在用戶保證金賬戶,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    1、 競買人在標(biāo)的出價(jià)頁點(diǎn)擊繳付保證金,進(jìn)入在線支付,通過網(wǎng)上銀行繳付保證金。
    2、 競價(jià)結(jié)束,獲得受讓權(quán)的,保證金在支付尾款時(shí)充抵尾款。
    3、 競價(jià)結(jié)束,未獲得受讓權(quán)的,保證金自動解凍。

    三、以下情況保證金不予退款

    1. 競買人在競價(jià)過程中違反交易規(guī)則、惡意炒作、市場操縱和擾亂交易秩序的。
    2. 競價(jià)成功后,競買人未按期付款的。

    四、附則

    1. 時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。
    2. 本規(guī)則由本平臺負(fù)責(zé)解釋,如有修正在網(wǎng)站公布。

     

    二零一三年四月六日

    報(bào)價(jià)交易實(shí)施辦法

    第一章 總則
    第一條 本平臺的報(bào)價(jià)交易,適用本辦法。
    第二條 本辦法所稱的報(bào)價(jià)交易,是指通過本平臺,以報(bào)價(jià)交易方式進(jìn)行的交易行為。
    第三條 本辦法所稱的買方,是指在本平臺的注冊用戶(會員)。
    第四條 本辦法所稱的報(bào)價(jià)交易方式,為一口價(jià),有擔(dān)保交易。
    第二章 基本程序
    第五條 掛牌公告,包括設(shè)定的交易條件和相關(guān)的信息披露。
    第六條 買方應(yīng)當(dāng)知悉和接受掛牌公告約定的交易條件。
    第七條 買方如需更多標(biāo)的信息或需要實(shí)地看樣,可以進(jìn)行詢盤。
    第八條 出現(xiàn)下列情形之一的,交易應(yīng)當(dāng)終結(jié):
    (一)掛牌公告存在不確認(rèn)性或存在不真實(shí)信息;
    (二)標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生變化;
    (三)因不可抗力導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的;
    (四)其他經(jīng)本平臺確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。
    第三章 交易
    第九條 買方直接下單購買。
    第十條 付款方式為在線支付,有擔(dān)保。
    第十一條 付款成功,交易各方可在我的訂單查看對應(yīng)標(biāo)的的交易狀態(tài)和財(cái)務(wù)狀況。
    第十二條 賣方收到價(jià)款到賬通知,進(jìn)行標(biāo)的移交。
    第十三條 買方收到標(biāo)的或權(quán)證過戶完成,驗(yàn)收后進(jìn)行收貨確認(rèn)。
    第十四條 買方須在交割周期內(nèi)進(jìn)行收貨確認(rèn)或發(fā)起維權(quán),否則系統(tǒng)自動確認(rèn)交易達(dá)成。
    第十五條 買方收貨確認(rèn)同時(shí),被監(jiān)管的交易款自動解凍,交易完結(jié)。
    第四章 附則
    第十六條 本辦法由本平臺負(fù)責(zé)解釋。
    第十七條 本辦法自2013年4月6日起施行。


    二零一三年四月六日
    競價(jià)交易實(shí)施辦法

    第一章 總則
    第一條 本平臺的競價(jià)交易,適用本辦法。
    第二條 本辦法所稱的競價(jià)交易,是指以競價(jià)交易方式進(jìn)行的交易行為。
    第三條 本辦法所稱的競買人,是指參與網(wǎng)上競價(jià)的,本平臺的注冊用戶(會員)。
    第二章 基本程序
    第四條 掛牌公告,包括設(shè)定的交易條件和相關(guān)的信息披露。
    第五條 競買人應(yīng)當(dāng)知悉和接受掛牌公告約定的交易條件。
    第六條 競買人如需更多標(biāo)的信息或需要實(shí)地看樣,可以進(jìn)行詢盤。
    第七條 出現(xiàn)下列情形之一的,競價(jià)交易應(yīng)當(dāng)終結(jié):
    (一)掛牌公告存在不確認(rèn)性或存在不真實(shí)信息;
    (二)標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生變化;
    (三)因不可抗力導(dǎo)致競價(jià)交易無法正常進(jìn)行的;
    (四)其他經(jīng)本平臺確認(rèn)應(yīng)當(dāng)終結(jié)的情形。
    第三章 交易方式
    第一節(jié) 單向競價(jià)
    第八條 競買人在規(guī)定的報(bào)價(jià)周期內(nèi)自由出價(jià)。
    第九條 首次出價(jià)不得低于起始價(jià),下一次出價(jià)應(yīng)當(dāng)高于當(dāng)前價(jià)+加價(jià)幅度。每次加價(jià)應(yīng)當(dāng)為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。
    第十條 延時(shí)規(guī)則,指競價(jià)最后5分鐘內(nèi),若有競買人出價(jià),系統(tǒng)將自動延時(shí)5分鐘,且不斷循環(huán)。
    第十一條 報(bào)價(jià)時(shí)間截止,系統(tǒng)按規(guī)則選取最后出價(jià)的競價(jià)人為受讓人。
    第二節(jié) 一次競價(jià)
    第十二條 競買人在規(guī)定的報(bào)價(jià)周期內(nèi)自由出價(jià)。
    第十三條 競買人的出價(jià)不得低于標(biāo)的設(shè)置的起始價(jià),且每個(gè)競買人只能出價(jià)一次。
    第十四條 出價(jià)不公開,報(bào)價(jià)結(jié)束后,公示出價(jià)記錄。
    第十五條 報(bào)價(jià)時(shí)間截止,系統(tǒng)按規(guī)則選取最高出價(jià)的競價(jià)人為受讓人。
    第四章 交割
    第十六條 競價(jià)結(jié)束,競買人可在我的競價(jià),查看對應(yīng)標(biāo)的的交易狀態(tài),取得受上資格的,支付尾款(有擔(dān)保)。
    第十七條 競買人收到標(biāo)的或權(quán)證過戶完成,驗(yàn)收后進(jìn)行收貨確認(rèn)。
    第十八條 競買人須在交割周期內(nèi)進(jìn)行收貨確認(rèn)或發(fā)起維權(quán),否則系統(tǒng)自動確認(rèn)交易達(dá)成。
    第十九條 競買人收貨確認(rèn)同時(shí),被監(jiān)管的交易款自動解凍,交易完結(jié)。
    第二十條 流標(biāo),指報(bào)價(jià)時(shí)間截止,未產(chǎn)生出價(jià),或設(shè)置有保留價(jià)的,最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)。
    第五章 附則
    第二十一條 本辦法由本交易平臺負(fù)責(zé)解釋。
    第二十二條 本辦法自2013年4月6日起施行。


    二零一三年四月六日

    競價(jià)保證金實(shí)施辦法

     

    一、為了保證交易的有效性,競價(jià)交易采用保證金制度,競買人繳付保證金參與競價(jià)。

    二、保證金將凍結(jié)在用戶保證金賬戶,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

    1、 競買人在標(biāo)的出價(jià)頁點(diǎn)擊繳付保證金,進(jìn)入在線支付,通過網(wǎng)上銀行繳付保證金。
    2、 競價(jià)結(jié)束,獲得受讓權(quán)的,保證金在支付尾款時(shí)充抵尾款。
    3、 競價(jià)結(jié)束,未獲得受讓權(quán)的,保證金自動解凍。

    三、以下情況保證金不予退款

    1. 競買人在競價(jià)過程中違反交易規(guī)則、惡意炒作、市場操縱和擾亂交易秩序的。
    2. 競價(jià)成功后,競買人未按期付款的。

    四、附則

    1. 時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。
    2. 本規(guī)則由本平臺負(fù)責(zé)解釋,如有修正在網(wǎng)站公布。

     

    二零一三年四月六日

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